Page 11 - Guaynabo al Dia 3401

Edición 3401 • Enero 2023 11

¡COMO PODRÍA

AUMENTAR EL VALOR

DE MI PROPIEDAD EN

LA TASACIÓN!

la tasación.
Jaime Nieves - Realtor 20285
6.Las ventas cash no afectan el valor en el
mercado, pero si reduce la información
disponible en las comparables dispo-
El primer paso luego de tomar la decisión
de vender cualquier propiedad, debe ser el nibles para llevar a cabo la tasación.
tasar la misma. Definimos la tasación, como Muchas no se registran con toda la
el informe de un profesional licenciado que información.
fija el valor de tu propiedad basado en 7. Las propiedades con mejoras es ideal
comparables del vecindario o propiedad que tengan sus planos por ingenieros
similar. Podrían influenciar en esta tasación licenciados y permisos por las agencias
y puntos importantes son:
pertinentes eso ayuda en la valorización
1. Buscar mínimo 3 comprables de la pro- de tu propiedad en la tasación.
piedad, estas deben ser muy parecidas 8. En el momento de añadir o remodelar tu
en edificación y terreno
propiedad, seria ideal que consultes un
2. Añadir espacios habitables y privados tasador, este te orientara que inversión
le añaden valor a la propiedad. ¡¡Ojo al en mejoras maximizara el valor en tu
hacer mejoras!! propiedad.
3. Agregar baños o family room” añade va- 9.Todos los tasadores tierne su propio
lor a la propiedad. El aumento en costo criterio al momento de la valorización
de la propiedad surge del estimado de de tu propiedad, pero el resultado final
la construcción del baño o family room”. será más o menos igual para todos.
4. Hay que tener cuidado con hacer 10. Entre los requisitos básicos de para una
inversiones en mejoras a la propiedad tasación, la propiedad tiene que ser
que estén sobre las comparables con
habitable y segura.
el vecindario. Normalmente llamamos a
esos arreglos, estar fuera del mercado. Esto es en resumen una opinión de los
Ejemplo hacerle a la propiedad 6 cuar- puntos mas relevantes en una tasación,
tos a un vecindario que regularmente la comunícate a nuestras nuevas oficinas
casas tienen 3. 787-939-4100, ubicadas en Alejandrino
Shopping Center, Suite 119, Guaynabo.
5. La proximidad de tu propiedad a estruc- Llama para ayudarte en cualquier detalle
turas dañadas o abandonadas, crean
criminalidad y basura en las calles por relacionado a Bienes Raíces.
lo que afecta el valor de la propiedad en ¡¡¡¡¡ESTAMOS PARA SERVIRTE!!!!!